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广州第三批集中供地名单出炉!取消限房价、天河仍缺席!
作者:admin 发布时间:2021-11-16 22:19 内蒙古生活圈

刚刚,广州市第三批住宅集中供地正式出炉!

17宗商住用地、总面积超120公顷,总价434亿元起拍。出让地块划分位于海珠、白云、黄埔、番禺、南沙、增城和从化各区,但中心区的天河、荔湾、越秀这次则缺席。

特别是已经听说有几宗储蓄用地将应市的天河区,依然不见踪影,这也意味着天河和越秀两区今年的新增住宅用地是零供应。

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黄埔、南沙地块不再限房价

除了各宗地块自带的光环外,广州第三次集中供地最大的看点当属之前有限价要求的黄埔、南沙地块都取消了“限房价”的要求。

在第二次集中卖地中,上述两区共推出8宗“限房价”地块,而最终成交和流拍的比例为5:3。

其时黄埔和南沙有限房价要求的地块,划定未来商品住宅的售价划分为24254-46795.85元/㎡不等。

△第二批集中供应地块中,限房价的黄埔班岭地块

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“回炉”地块 调价再战

另外,眼尖的小前线还注意到,最新的一批集中卖地中,白云、番禺和从化的名单中,都有些“脸熟”的地块。

没错,它们就是曾经在第二次集中供地中泛起,但最终没有成交的地块。

如番禺大石的飘峰地块、白云太和沙亭北路地块和均禾上官苑地块等。其中,上次颇为“网红”的番禺飘峰路两宗地块,楼面地价划分调低了2600到3000多元/㎡不等。

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横沥地铁站宅地上线

9月底开通的地铁18号线,以最高时速160公里/小时刷爆湾区,这次,就在18号线横沥站南侧,也有地块推出。它就是横沥岛尖DH0502012地块。

△地块航拍

到时该地块会不会自带网红体质?拭目以待。

广州第三次集中供地将于12月2日正式开始网上竞拍。

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