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微降!乌鲁木齐最新房价:5个区域环比下降,乌鲁木齐县降幅最大
作者:admin 发布时间:2020-05-23 01:14 内蒙古生活圈

相关房价数据显示,全乌鲁木齐在4月份统计了142个楼盘,新房的房价均价为9542元/㎡,环比上月微涨0.03%;4月二手房均价为8525元/㎡,同比去年同期上涨1.69%;近一月(4月22日-5月21日)二手房均价为8519元/㎡,环比上月微跌0.07%。从中我们可以看出,乌鲁木齐在近一年的房价变动不大,仍以平稳为主,无论房价是上涨还是下跌,幅度都很小。

微降!乌鲁木齐最新房价:5个区域环比下降,乌鲁木齐县降幅最大

乌鲁木齐市区房价,4月新房的房价均价为9576元/㎡,环比上月微涨0.07%;4月二手房均价为8526元/㎡,同比去年同期上涨1.56%;近一月(4月22日-5月21日)二手房均价为8520元/㎡,环比上月微跌0.07%。

一、乌鲁木齐各个市区/市县房价

1、新房方面

4月份,乌鲁木齐8个市区/市县中,有4个区域的新房均价环比3月上涨了,包括米东区、沙依巴克区、水磨沟区、头屯河区等区域,其中头屯河区以3.16%涨幅最大;有1个区域环比下降,其他3个区域暂时没有环比数据。

微降!乌鲁木齐最新房价:5个区域环比下降,乌鲁木齐县降幅最大

乌鲁木齐8个市区/市县中,在4月份的新房均价,天山区以12100元/㎡的新房均价最高;其次是水磨沟区10630元/㎡;接着是新市区9994元/㎡,乌鲁木齐县8893元/㎡,头屯河区8852元/㎡。

2、二手房方面

乌鲁木齐在4月份的二手房均价,8个区域中有5个区域的房价同比去年同期上涨了,其中天山区以8.07%涨幅最大;有2个区域的二手房均价同比下降了,其中头屯河区以17.93%降幅最大;有1个区域没有同比数据。

乌鲁木齐8个区域4月二手房的房价均价中,天山区以10381元/㎡房价最高;其次是水磨沟区8603元/㎡;接着是新市区8597元/㎡,头屯河区7600元/㎡。

微降!乌鲁木齐最新房价:5个区域环比下降,乌鲁木齐县降幅最大

乌鲁木齐近一月(4月22日-5月21日)二手房均价中,8个区域有5个区域房价环比上月下降了,其中乌鲁木齐县以7.04%降幅最大;沙依巴克区和新市区房价环比上涨;达坂城区暂时没有统计数据。从中我们可知,乌鲁木齐在近一个月的二手房价格受新冠肺炎疫情和经济不景气影响有所下降。

8个区域近一月的二手房均价中,天山区以10196元/㎡房价最高;其次是新市区8726元/㎡;接着是水磨沟区8287元/㎡,沙依巴克区7696元/㎡,头屯河区7552元/㎡。

二、乌鲁木齐一些特色区域房价

1、乌鲁木齐经开区房价

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