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房产税人均面积60还80?房产税怎么征收
作者:admin 发布时间:2021-11-14 11:02 内蒙古生活圈

对于房产税大家可能都存在着一定的争议,其实房产税就是以房产作为征税的一个对象,并且以计算方法作为依据向房屋产权的所有人征收相关的税费,不管是房子进行出租还是出售,不管房子的大小以及价值是多少,都需要缴纳相关的房产税问题,那么下面就为您介绍房产税人均面积60还是80以及房产税怎么征收。

房产税人均面积60还80

60平米,按照规定,房产税是以家庭户为单位,家庭人均面积在60平方之内,不需要支付,但如果超过60平方米,超出的部分需要支付相应的房产税;举个例子,家庭成员中有父亲、母亲、儿子三人,那所购的房屋就不能超过180平米,如果购买200平米的房子,那超出的20平米就要交房产税。

房产税怎么征收

1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间:

房产税政策的出台时间:2011年1月28日;房产税的起征时间:产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间:每年12月31日前缴纳。

2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金:

房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。

3、房产税的税率:

上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的,税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的,税率为0.6%。

4、房产税的计算公式:

新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。

5、上海家庭房产税应税面积计算公式:

原有住房面积+新购家庭名下住房面积<家庭人数×60平方米,应税面积=0。原有住房面积+新购家庭名下住房面积>家庭人数×60平方米,如果原有住房人均面积≥60平方米,应税面积=新购住房面积;如果原有住房人均面积<60平方米,应税面积=(新购入住房面积+原有住房面积)-家庭人数×60平方米。

有关房产税人均面积60还是80和房产税怎么征收,上面的介绍已经是比较详细了,再征收房产税的问题上,是每一个公民都应该要做到的责任和义务,毕竟按时的交纳税费是每一个中国公民的责任。对于房产税的征收不同的地方有着不同的标准,而且有些地方只是试行阶段,目前还没有完全的普及。

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