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调控出效果,多地房价没有上涨,这个地方买房国家出一半的钱
作者:admin 发布时间:2020-09-02 20:06 内蒙古生活圈

我们总听说国家要调控,但很多时候我们对于调控的概念很模糊,自己不亲自去买房,很难感受得到,但是很多城市都有自己的调控政策和买房优惠,也确确实实产生了效果,今天咱们就来认真的说一下。

调控出效果,多地房价没有上涨,这个地方买房国家出一半的钱

各地调控政策可谓是百花齐放。

8月的铜梁房地产展示交易会,商品住房,商业用房都可以享受契税半价的福利。这还没结束,购房者还可以享受到5000到10万元的购房优惠,不仅如此,在确认购房之后,购房者就可以直接享受到5000元的车库让利,这四舍五入下来切切实实的省了不少钱。

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江苏和上海响应国家的号召,展开了共有产权房的试点。在这两地买房,如果你的钱不够,你可以只支付一半的购房费用,另一半由政府支付,在这样的情况下,你只持有一半的产权,当你的钱够了,你就可以向政府买下另一半的产权,这里非常人性化的地方就在于,你还可以分期支付而不用出手续费,

还有比江苏和上海更加直白了当的,南京、长沙、十堰,南通等地直接就把购房补贴发到购房者的手里面。依据购房者的工作年限或者是学历购房者,可以领到2~10万元甚至到40万元的购房补贴。这么一说,大家应该感觉购房的压力不是很大了。

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楼市房价稳定,库存正在减少。

在各地调控之下,楼市的房价是稳定的,没有产生大规模上涨或大幅度下降的情况。截止到8月15月中给的反馈数据,全国的房价涨幅在2.15%。出现这样的涨幅,还是因为几个二线城市的房价稍微的提高了一点,比如说云南昆明的房价一个月就上涨了4个百分点。但总的来说房价还是很稳定的,照这样下去想利用房价来一夜暴富是不太可能的。

不仅仅是房价没有涨上来,全国商品房的库存量也有序的减少了。也是来自8月月中的数据,全国房产库存量与7月相比减少了8.5%.而这其中65%销售出去的都是商品民用住房。虽然只减少了8.5%的库存,但实际换算下来确实有42万套,这对于地产界来说无疑是一剂强心针。

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调控有效,可满足多方的需求。

关心房价的绝对不只是卖方和买方,实际上在整条生产链上,这二者都只占了很小的一个头,他们的前方还包括了地皮开发,原材料供应,设计建造等等多个端口。这也就是说房价在涨上去,买方接受不了,但如果房价降下来,供应链上的供应商也接受不了,而现在调控有效,房价没有上涨,但是房子能卖出去,这就可以满足多方的需求,还可以保证市场的稳定。

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