呼和浩特144.24万平方米商品房空置

    截至10月底呼和浩特市商品房空置面积为144.24万平方米，同比增长70.84%，环比下降0.55%。其中空置1年以上的商品房134.22万平方米，同比增长65.34%，环比下降6.49%。在全部商品房空置面积中，商品住宅空置面积99.47万平方米，同比增长93%，环比下降6.13%，占空置商品房面积的比重是68.96%，其中空置一年以上的商品住宅89.95万平方米，同比增长了80.51%，环比下降了14.54%，占空置1年以上商品房面积的比重是67.02%。

    1-10月份呼和浩特市商品房施工面积为2554.9万平方米，同比增长31.61%，环比增长8.9%。其中商品房住宅施工面积1777.95万平方米，同比增长20%，环比增长4.79%。写字楼施工面积189.77万平方米，同比增长96.96%，环比增长10.6%，商业营业用房施工面积337.28万平方米，同比增长40.38%，环比增长16.87%。保障性住房施工面积367.37万平方米，环比增加48.65万平方   米，其中廉租房施工面积17.63万平方米。

    1-10月份呼和浩特市商品房新开工面积770.37万平方米，同比增长45.52%，环比增长34.22%。其中住宅新开工面积521.4万平方米，同比增长29.33%，环比增长53.83%。商品房屋竣工面积335.96万平方米，同比增长190.77%，环比增长12.43%。其中商品住宅竣工面积290.62万平方米，同比增长213%，环比增长11.65%。保障性住房竣工面积114.26万平方米，环比增加84.01万平方米，其中廉租房竣工面积13.99万平方米，环比增加13.99万平方米。

   1-10月呼和浩特市商品房成交金额为137.06亿元，同比增长85.89%。1-10月呼和浩特市商品房成交面积278.38万平方米,同比增长65.15%,环比增长5.38%,成交套数26349套，同比增长72.84%，环比增长5.22%。成交金额137.06亿元，同比增长了85.89%，环比增长了6%。其中，住宅成交面积245.21万平方米，同比增长了76.45%；环比增长了4.77%。成交套数23506套，同比增长了79.16%，环比增长了5.02%。成交金额111.76亿元，同比增长107.48%，环比增长4.97%。

    在商品房成交面积中，预售面积171.69万平方米，成交套数15817套，成交金额88.23亿元，其中住宅成交面积161.05万平方米，成交套数15115套，成交金额78.59亿元。现售面积106.69万平方米，成交套数10532套，成交金额48.8亿元。其中住宅成交84.16万平方米，成交套数8391套，成交金额33.16亿元。

    1-10月份，呼和浩特市房地产开发完成投资135.22亿元，同比增长11.6%，环比增长20.57%。其中商品住宅完成投资96.08亿元，同比增长11.35%，环比增长21.37%，占房地产开发投资比重为71.05%。10月份当月房地开发完成投资23.07亿元，同比增长7.7%，环比下降14.5%。

    1-10月份，呼和浩特市房地产开发本年到位资金218.93亿元，同比增长40.68%，环比增长1.88%。从资金来源情况看，企业自筹资金比重占39.35%，企业自有资金、其他资金比重分别占20.42%、48.46%。

      截至10月份，呼和浩特市存量房交易3546套，同比下降47.3%，环比增长了5.6%；成交总面积34.7万平方米，同比下降43.62%，环比增长5.76%。成交金额14亿元，同比下降25.57%，环比增长6.96%。其中存量房住宅交易3137套，同比下降49.05%，成交总面积26.64万平方米，同比下降了48.42%。成交金额8.6亿元，同比下降39.37%，环比增长4.64%。写字楼成交面积1.52万平方米，同比下降52.64%，环比增长4.83%，成交金额6618.45万元，同比下降39.3%，环比增长4.88%。商业营业用房成交面积5.62万平方米，同比下降5.55%，环比增长13.63%，成交金额4.4亿元，同比增长37.07%，环比增长12.69%。存量房交易以二手商品住宅为主，占存量房交易总面积的比重是76.77%。

      据了解，截至10月份，呼和浩特新建商品房销售平均价格为每平方米6230元，同比增长了6.62%，在全部新建商品房中，商品住宅销售价格为每平方米5000元，同比增长了6.61%。另据了解，10月份，呼和浩特市二手房销售平均价格每平方米4034元，同比增长了32%，环比增长了1.13%，二手住房销售平均价格每平方米3229元，同比增长了17.55%。